2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
荒川区
95.3万円/㎡
前年比+14.1%
EXZAREGALO西日暮里
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩9分
2012年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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6階 / 59.78㎡の場合
相場
5,627万円
94.1万円/㎡
3,779
5,011
6,243
7,475
AI査定結果
推定相場価格
5,627万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,011万円〜6,243万円
83.8万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
EXZAREGALO西日暮里
5,940万円（99.4万円/㎡）/ 6階 / 59.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は88.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 5,940万円 | 99.4万円 | 6階 | 59.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/29 | 4,730万円 | 79.1万円 | 7階 | 59.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/30 | 4,980万円 | 83.3万円 | 6階 | 59.78㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/19 | 5,180万円 | 86.7万円 | 6階 | 59.78㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 88.3万円 | 6階 | 59.78㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/03/09 | 4,980万円 | 83.3万円 | 7階 | 59.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/30 | 5,290万円 | 88.5万円 | 7階 | 59.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/30 | 5,800万円 | 97.0万円 | 7階 | 59.78㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は93.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | EXZAREGALO西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅9分 | 5,940万円 | 99.4万円 | 59.78㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/05 | エグザレガーロ西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅9分 | 5,390万円 | 90.2万円 | 59.78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライフガーデン西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅8分 | 5,390万円 | 101.8万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2020/08/30 | グリーンパーク東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅3分 | 4,180万円 | 74.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/20 | グラントレゾール西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,880万円 | 107.1万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2022/08/02 | レヴィスタ日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅8分 | 5,280万円 | 80.2万円 | 65.81㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/30 | ルナタウン西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅4分 | 4,900万円 | 83.2万円 | 58.86㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 北東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2022/06/11 | フェルクルールスクエア日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅2分 | 4,480万円 | 86.6万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズ西日暮里マークスフォート 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅1分 | 7,680万円 | 114.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2022/02/18 | レクセル日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅3分 | 5,680万円 | 98.8万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、荒川区では14.1%上昇しています。
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東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 12分
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